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Felix Brunner
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Alte Winterthurerstrasse, Wallisellen · ID: HG-365422
Charmante 4.5 locali-DachAppartamento mit Balcone in Wallisellen
Alte Winterthurerstrasse 74, 8304 Wallisellen
Traumhafte 4.5 locali-AttikaAppartamento (95 m²) mit Alpenblick in WallisellenMietzins: CHF 3'460.– / Monat (inkl. Nebenkosten)Einstellplatz: CHF 160.– / Monat (Tiefgarage, Übernahme obligatorisch)Gesamtkosten: CHF 4.515.– / MonatWohnfläche: ca. 95 m² (+ 6.7 m² Balcone)Bezug: Per 1. Oktober 2026 (oder su accordo)ObjektbeschreibungWillkommen in dieser stilvollen und lichtdurchfluteten 4.5 locali-AttikaAppartamento im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2012) an der Alten Winterthurerstrasse 74 in Wallisellen. Die Appartamento besticht durch ihren einzigartigen Dachgeschoss-Charakter mit hohen Räumen, charakteristischen Holzelementen und großzügigen Dachfenstern, die für eine helle und extrem wohnliche Atmosphäre sorgen.Grosszügiger Wohn- & Essbereich: Loftartiger, offener Raum mit pflegeleichten, dunklen Plattenböden, weisser Holzlattendecke und grossen Schiebetüren mit direktem Zugang zum sonnigen Balcone (6.7 m²) inklusive traumhafter Aussicht bis in die Alpen.Moderne Cucina : Perfekt in den Wohnbereich integriert, ausgestattet mit edler Granitabdeckung, Hochbackofen, Lavastoviglie und reichlich Stauraum.Gemütliches Schlafzimmer: Charmantes, sehr geräumiges Zimmer mit warmem Parquet, Schrägdecken und grossen Fenstern – ideal zum Entspannen.Badezimmer mit Tageslicht : Zeitgemäss und komfortabel ausgestattet mit Badewanne, bodenebener Dusche, Dachfenster sowie einem eigenen Waschturm (Lavatrice & Trockner) direkt in der Appartamento.Komfort & Zugänglichkeit: Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage direkt bis vor die Appartamentostür.Wichtige Bedingung: Parcheggio & MöbelübernahmeEinstellplatz: Der reservierte Einstellplatz in der Tiefgarage wird für CHF 160.–/Monat übernommen.Möbelübernahme: Da der grosszügige IKEA PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer ideal auf die Maße und die Schräge der AttikaAppartamento angepasst ist (inkl. Spiegelfronten und hochwertiger Innenausstattung), soll dieser vom Nachmieter gegen einen fairen Ablösebetrag übernommen werden. (Option auf weitere Möbelstücke su accordo).Top Lage & InfrastrukturDie Appartamento liegt in einer hervorragend erschlossenen und dennoch ruhigen Lage in Wallisellen:Einkaufen: Der Supermarkt VOI ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Das Glattzentrum liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.ÖV & Anbindung: Die Bushaltestelle «Alterszentrum» liegt direkt vor der Casatür (1 Min. zu Fuss). Der Bahnhof Wallisellen ist in rund 11 Gehminuten erreichbar (schnelle Verbindungen an den HB Zürich & Flughafen).Gesundheit & Freizeit: Medbase Apotheke in 10 Gehminuten erreichbar.Highlights auf einen BlickRollstuhlgängig (Ascensore im Casa)Animali ammessiEigener Waschturm in der AppartamentoSonnige Attikalage mit toller FernsichtRuhige Nachtlage für erholsamen SchlafInteressiert? Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Bei einer Besichtigung sind Betreibungsauszug und Einkommensnachweis erwünscht.
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Highlights
- Appartamento
- Wallisellen
- ZH
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Traumhafte 4.5 locali-AttikaAppartamento (95 m²) mit Alpenblick in WallisellenMietzins: CHF 3'460.– / Monat (inkl. Nebenkosten)Einstellplatz: CHF 160.– / Monat (Tiefgarage, Übernahme obligatorisch)Gesamtkosten: CHF 4.515.– / MonatWohnfläche: ca. 95 m² (+ 6.7 m² Balcone)Bezug: Per 1. Oktober 2026 (oder su accordo)ObjektbeschreibungWillkommen in dieser stilvollen und lichtdurchfluteten 4.5 locali-AttikaAppartamento im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2012) an der Alten Winterthurerstrasse 74 in Wallisellen. Die Appartamento besticht durch ihren einzigartigen Dachgeschoss-Charakter mit hohen Räumen, charakteristischen Holzelementen und großzügigen Dachfenstern, die für eine helle und extrem wohnliche Atmosphäre sorgen.Grosszügiger Wohn- & Essbereich: Loftartiger, offener Raum mit pflegeleichten, dunklen Plattenböden, weisser Holzlattendecke und grossen Schiebetüren mit direktem Zugang zum sonnigen Balcone (6.7 m²) inklusive traumhafter Aussicht bis in die Alpen.Moderne Cucina : Perfekt in den Wohnbereich integriert, ausgestattet mit edler Granitabdeckung, Hochbackofen, Lavastoviglie und reichlich Stauraum.Gemütliches Schlafzimmer: Charmantes, sehr geräumiges Zimmer mit warmem Parquet, Schrägdecken und grossen Fenstern – ideal zum Entspannen.Badezimmer mit Tageslicht : Zeitgemäss und komfortabel ausgestattet mit Badewanne, bodenebener Dusche, Dachfenster sowie einem eigenen Waschturm (Lavatrice & Trockner) direkt in der Appartamento.Komfort & Zugänglichkeit: Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage direkt bis vor die Appartamentostür.Wichtige Bedingung: Parcheggio & MöbelübernahmeEinstellplatz: Der reservierte Einstellplatz in der Tiefgarage wird für CHF 160.–/Monat übernommen.Möbelübernahme: Da der grosszügige IKEA PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer ideal auf die Maße und die Schräge der AttikaAppartamento angepasst ist (inkl. Spiegelfronten und hochwertiger Innenausstattung), soll dieser vom Nachmieter gegen einen fairen Ablösebetrag übernommen werden. (Option auf weitere Möbelstücke su accordo).Top Lage & InfrastrukturDie Appartamento liegt in einer hervorragend erschlossenen und dennoch ruhigen Lage in Wallisellen:Einkaufen: Der Supermarkt VOI ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Das Glattzentrum liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.ÖV & Anbindung: Die Bushaltestelle «Alterszentrum» liegt direkt vor der Casatür (1 Min. zu Fuss). Der Bahnhof Wallisellen ist in rund 11 Gehminuten erreichbar (schnelle Verbindungen an den HB Zürich & Flughafen).Gesundheit & Freizeit: Medbase Apotheke in 10 Gehminuten erreichbar.Highlights auf einen BlickRollstuhlgängig (Ascensore im Casa)Animali ammessiEigener Waschturm in der AppartamentoSonnige Attikalage mit toller FernsichtRuhige Nachtlage für erholsamen SchlafInteressiert? Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Bei einer Besichtigung sind Betreibungsauszug und Einkommensnachweis erwünscht.
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